Tasaciones Inmobiliarias Oficiales con validez legal y judicial de cualquier tipo de edificación y terreno, realizadas por Arquitectos Peritos Tasadores Colegiados
Válidas para juzgados, Administraciones Públicas, expropiaciones, préstamos personales, herencias, separaciones, asesoramiento en compra-venta, alquileres, particiones familiares…
Las tasaciones inmobiliarias son valoraciones profesionales económicas de una propiedad. Solo en el caso de Madrid capital, una ciudad con un mercado inmobiliario activo y variado, se realizan cada día más de cien operaciones de compraventa en sus veintiún distritos. Los datos recogidos en nuestros informes de tasación son especialmente útiles en repartos de herencia, extinción de proindivisos, peritajes judiciales, pago de impuestos, así como en decisiones financieras o de inversión.
En este sentido, las tasaciones inmobiliarias son una parte importante del mercado inmobiliario en Madrid, proporcionando información valiosa para los compradores y vendedores. Con ellas, ambas partes, podrán tomar decisiones más informadas y seguras sobre sus propiedades y transacciones.
Tasación de inmuebles
Tasamos todo tipo de edificaciones y suelos
Viviendas
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Naves industriales
Terrenos Urbanos o Solares
Fincas Rústicas
Finalidad de la tasación de bienes inmuebles
Entre las finalidades más habituales de la tasación de bienes inmuebles podemos encontrar las siguientes. No obstante, si la suya no se encuentra entre éstas, consúltenos y estaremos encantados de atenderle y confirmarle si podemos ayudarle.
Extinción proindiviso
Herencias
Compra o venta
Pago de impuestos
Perito judicial
Pericial contradictoria
¿Cuál es el proceso de una tasación inmobiliaria?
El proceso de tasación bienes inmuebles en Madrid implica varios pasos. Primero, un tasador certificado visitará y examinará in situ su propiedad. En esta visita se realizará una medición de su superficie, evaluará el estado de conservación, calidades, zonas comunes y anejos, así como anotará las características únicas o destacadas de dicha propiedad.
Además de examinar la propiedad en sí, el tasador también considerará una variedad de factores externos o de entorno. Esto puede incluir, entre otros, desde la ubicación de la propiedad en Madrid, la proximidad a servicios como escuelas o transporte público, comunicación de la misma con el resto de la ciudad, al igual que el estado concreto del mercado inmobiliario local en esa zona.
Una vez recogida esta información, el tasador la reflejará en el informe, sirviendo como base para establecer una valoración justa y precisa del inmueble. Al elegir un tasador, es importante buscar a alguien con la experiencia y las credenciales necesarias. Alguien que sea solvente a la hora de defender la misma antes organismos oficiales o en un proceso judicial, si el proceso derivara por desgracia en tribunales.
Desde ArquitectoTasador podemos ayudarle a obtener y justificar un valor justo y legalmente válido de su propiedad inmobiliaria, sea cual sea su tipología.
Tasación inmobiliaria en Madrid
Trabajamos principalmente en la Comunidad de Madrid y provincias limítrofes. Así como en el resto del territorio español gracias acuerdos con otras entidades de tasación
¿Qué es tasar?
Una tasación es la estimación del precio, o valor que un producto puede tener en una hipotética transacción dentro de un mercado concreto y en un momento preciso. En España, la mecánica de éstas se halla regulada mediante leyes y métodos de tasación normalizados.
Independientemente de la empresa que firme un informe de tasación, éste para llegar a tener reconocimiento judicial ante un juez, ha de ser firmado por un técnico cualificado. Por eso es recomendable que sea firmado por un arquitecto. Nosotros además de ser arquitectos, podemos ofrecerle la más alta experiencia y formación específica en tasación inmobiliaria.
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