Tasación de extinción de proindiviso en Madrid

Para que la extinción de un proindiviso, condominio o copropiedad, sea un proceso sencillo y amable, se requiere que todas las partes implicadas estén de acuerdo en el aspecto más importante, el valor del bien a repartir. Así, en la mayoría de los casos, llegar a este valor es algo problemático.

Y lo es, porque no estamos hablando de cantidades pequeñas de dinero que podamos llevar habitualmente en la cartera. El valor de las propiedades que suelen estar encima de la mesa en el reparto de proindivisos inmobiliarios, suponen generalmente los ahorros de toda una vida, o el de al menos varios años de trabajo. Por ello, las partes implicadas miran con tanto recelo la valoración que cada una de ellas hace sobre la cosa a repartir.

Lo positivo de esta situación, es que en el caso de proindivisos inmobiliarios, existe un valor de mercado concreto. Un valor que puede analizarse y justificarte adecuadamente en informes de tasación. Un valor objetivo, medible y cuantificable, que puede calcularse para el momento preciso que sea necesario (pasado y presente). Para llegar a este valor habrá que analizar pormenorizadamente el mercado general y local donde éste se inscribe, así como de las circunstancias particulares del bien (estado de conservación, calidades, protecciones urbanísticas y patrimoniales…). Solo así podrá presentarse un completo informe de tasación del proindiviso en cuestión, que sea realmente útil a las partes, al allanar el camino del entendimiento entre éstas.

Tasación oficial de proindivisos

En ArquitectoTasador estamos especializados en este tipo de tasaciones, y podemos ofrecer un servicio satisfactorio de calidad gracias a la formación y experiencia acumulada de nuestros técnicos, que sabrán estimar un valor justo de mercado, acorde a la normativa oficial fijada por el Ministerio de Economía y Hacienda de España.

Somos una empresa formada por arquitectos peritos tasadores colegiados especializados en tasación inmobiliaria con experiencia de 15 años en la tasación de herencias. Ofrecemos un trato directo con el tasador, sin intermediarios, lo que nos permite ofrecer unas tarifas ajustadas. Nuestras tasaciones han sido empleadas en procesos judiciales para la acreditación de herencias, repartición de proindivisos y aceptadas por las Administraciones de Justicia y Hacienda del Estado para la determinación del valor de mercado de todo tipo de inmuebles. Además le asesoramos gratuitamente en todo lo que necesite referente a la tasación inmobiliaria y su, a veces, compleja normativa.